Conseguir um imóvel bom já dá trabalho. Aí vem a parte que trava tudo, a garantia. O dono quer segurança e pede um fiador, e nem todo mundo tem alguém disposto a assumir isso. Ou pedem uma caução de vários aluguéis de uma vez, um dinheirão parado que faz falta justamente na hora da mudança. O seguro fiança locatícia resolve esse nó. Ele entra no lugar do fiador e da caução, dá pro proprietário a garantia que ele precisa e destrava o contrato pra você entrar na casa nova sem depender de ninguém.
Na Unilink você cota o seu seguro fiança online, rápido, sem compromisso. A gente compara as principais seguradoras do Brasil e mostra qual condição cabe no seu contrato de aluguel. Serve pra imóvel residencial e comercial, e protege os dois lados. O inquilino aluga sem fiador e sem imobilizar dinheiro, e o proprietário recebe a garantia de que o aluguel e os encargos estão cobertos. Como somos corretora independente, a indicação é sempre a que faz mais sentido pra você, não a que interessa a uma seguradora só.
O que o seguro fiança locatícia cobre
Aluguéis não pagos
É o centro do seguro. Se o inquilino deixar de pagar, a seguradora cobre os aluguéis atrasados e o proprietário não fica no prejuízo esperando receber.
Encargos e contas
Além do aluguel, a cobertura pode incluir condomínio, IPTU, água, luz e gás em atraso, que muitas vezes ficam pendentes junto com o aluguel quando o inquilino atrasa.
Danos ao imóvel
Saiu da casa e deixou estrago que vai além do desgaste normal. A cobertura ampara os danos ao imóvel constatados na saída do inquilino, dentro do que o contrato prevê.
Multas e pintura
Dependendo do plano, entram também a multa por quebra de contrato e a pintura de reparação na desocupação, itens que costumam gerar discussão no fim da locação.
FAQ
Quanto custa o seguro fiança locatícia?
O valor é calculado a partir do aluguel e dos encargos do imóvel, e das coberturas que entram no plano. Em geral fica em torno de um percentual sobre o total mensal do aluguel, e dá pra pagar de forma parcelada ao longo do contrato. Vale comparar esse custo com o dinheiro que você deixaria parado numa caução de vários meses ou com o transtorno de encontrar um fiador. Cotando com a Unilink você compara várias seguradoras de uma vez e acha a melhor condição pro seu contrato.
Como funciona o seguro fiança na prática?
Vale a pena pro inquilino e pro proprietário?
O que é seguro fiança locatícia?
Preciso de fiador se eu tiver o seguro fiança?
O seguro fiança serve pra imóvel comercial?
O seguro fiança substitui o depósito caução?
Por que contratar com a Unilink
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